El diagnóstico nacional

● La oferta de créditos para la adquisición de vivienda se compone por los créditos del Infonavit y Fovissste, los de la banca comercial y los de otros organismos públicos, según se destaca en el diagnóstico: Indicadores Básicos de Créditos a la Vivienda, publicado por del Banco de México (Banxico).

● Entre abril del año pasado y marzo del 2021, se otorgaron 476 mil créditos para la compra de vivienda nueva o usada.

● De este total, los créditos del Infonavit y Fovissste representaron 77%, los de la banca comercial 21.3% y sólo 1.7% fueron créditos otorgados por otros organismos públicos.

● Para el periodo mencionado, el monto de la cartera de crédito fue de 353.4 mil millones de pesos. “La participación de Infonavit y Fovissste en ese monto fue de 52.5%, la de la banca fue de 47.1% y sólo 0.4% correspondió al otorgado por otros organismos públicos”.

● La cartera comparable para la adquisición de vivienda generada en el periodo de abril del año pasado a marzo del 2021, fue de 147 mil millones de pesos y se conformó por poco más de 87 mil préstamos.

● “El monto de crédito otorgado promedio fue de 1.7 millones de pesos, el plazo promedio fue de 19 años y la tasa promedio por saldo fue de 9.1%”.

● El 50.5% del saldo total de estos créditos se dirigió a la adquisición de bienes inmuebles residenciales, 38.1% a la vivienda media y el resto a vivienda de interés social.

● En marzo de este año, el saldo total de la cartera de créditos a la vivienda otorgada por la banca múltiple consolidada representó 22.3% de la cartera de crédito total de esas instituciones.